昆明官渡区即将拍卖13块土地，总面积约502亩，其中大部分为住宅和商住混合用地。这次拍卖引发了广泛关注，特别是一块曾流拍的纯商业地块再次入市。此外，昆明土地市场受多重利好政策推动，拍卖现场竞争激烈，预计将为市场注入新的活力。

昆明市官渡区即将迎来一次重磅土地拍卖活动，共有13块土地使用权将在12月18日进行拍卖。这些土地总面积达335111.53平方米，约为502亩，起拍总价近29亿元。此次拍卖的土地大多分布在关上、小板桥、六甲、矣六以及官渡街道等区域。值得注意的是，其中一块位于小板桥街道办事处的地块，面积为28269.42平方米，被指定为中小学建设用地，而其他土地主要用作住宅及商住混合用途。

特别值得关注的是，关上地块在2018年曾因无人报名而流拍，如今再次进入市场，这次起拍价为1.9亿元，保证金3789万元，性质为纯商业用地。而六甲街道的另一块地则主要用于普通商品住房，几次出现在土地推介会上。这次官渡区土地拍卖堪称年内最大规模，预计后续还将有更多土地推出，房地产界对此次拍卖充满期待。

官渡区这次土地拍卖不仅是昆明市内的一次重大土地交易活动，同时也反映了当前昆明地产市场的一些新动向。在国家一系列房地产利好政策的刺激下，昆明市的土地市场在年底出现了明显的活跃现象。这种集中放量的现象，在很大程度上是为了满足市场对住宅和商业用地的需求增长。尤其是一些曾流拍的地块再次出现，说明市场对这类土地的兴趣正在回升。对于投资者而言，这次拍卖无疑是一个观察市场动向的好机会，也可能为昆明的房地产市场注入新的活力。值得关注的是，随着越来越多的土地进入市场，市场的竞争会愈发激烈，开发商需要在竞标中更加精准地进行投资决策。此外，城市规划和建设的不断优化，将吸引更多的投资者关注昆明，尤其是在城市基础设施和公共服务进一步提升的背景下，房地产市场的发展潜力不可小觑。这次拍卖活动的成功与否，也将成为昆明未来土地发展和房地产市场走向的重要风向标。

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