核心卖点：
1、本房源真实存在、价格真实、图片真实、可实地看房。 2、标准4室2厅2卫1厨2阳台，户型方正，格局好，无浪费空间。 3、户型结构好，东南端头，两面采光冬暖夏凉，全明厨明卫;一进门的感觉就非常舒适。 4、比邻春融街地铁口，花千坊商业街，七彩云南第壹城商场、万达广场、吾悦广场、云大医院，小区门口就有公交车站和生鲜超市，生活方便，出行便利；小区环境优美， 资质物业服务； 5、一套好房，一个温馨的家，一段舒适的生活，期待您的选择。

业主心态：
业主诚心卖房，按揭全款都可以!业主是换房需求，所以诚心卖房!该房源产权清晰没有纠纷，业主很随和和沟通，家里人意见统一要求卖房然后换房，看房有钥匙

税费分析：
产权干净，税费清晰，个税1%（满五可免），契税90㎡以下1%、90㎡以上1.5%，二套2%，三套及三套以上3%，增值税5.3%（满2可免），具体税费咨询

小区配套：
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

服务介绍：
我是房产置业顾问罗菊香从事房产工作多年，对周边环境，交通，房子户型，朝向熟知。我公司有大量房源，欢迎进入我的店铺查看，如果您有卖房或者买房需求，我将尽量为您提供建议，解决相关问题。

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华