核心卖点：
1.时代俊园位于呈贡城市政府C区，距地铁500米，高铁7km；
2.区位条件优越，交通便利，生活方便。纯板式户型结构一梯两户，视眼开阔，通风和采光都很好，带（车位出售，产权清晰，随时可以办理过户手续）
3.小区配备高端物业管理，让你享受宣至如归的服务;小区人文素质高，是你的居家的绝佳选择;
4.小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境;小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到鲜空气。

业主心态：
房东诚心出售，房产证在手，欢迎随时看房。

税费分析：
产权干净，税费清晰一.个税：1%（满五年可以省，但必须满足一个条件“住房”）二.契税：住房面积≤90平米，首套房1%，第二套1%，≥3套3%；住房面积>90平米，首套房1.5%，第二套2%，≥3套3%三.增值税5.3%（房产证满两年可以省）

小区配套：
1.自带时代俊园商业步行街、旁边大学城步行街、呈贡万达广场等周边农贸市场：时代俊园农贸市场，马金铺农贸市场2.周边公园：大渔公园、捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园、七彩云南欢乐世界3.教育配套：中华，金盾，快乐谷4.医院：云大医院、延安医院、昆明中医院、乌龙国际医疗中心，医第二附属医院等 5.地铁：1号线大学城南站，公交路线：Z15、C85、Z73、c86、K35

服务介绍：
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

户型解读：
5室格局，适合三代同堂，一梯两户，品质好