核心卖点：
一，户型解读
小区绿化好，楼间距宽，人文荟萃，百闻不如一见
户型方正，四室两厅，南北通透没有空间浪费
高品质小区，人文荟萃，管理制度优越
小区楼间距大，日照充足
由于业主工作调动原价带车位出售，钥匙在手
二，小区配套
配套：园区内设艾尔西双语；南门对面就是云师大；北门对面是云南师范大学；东门对面是云南理工大学，教育资源非常优质
三、交通方便，小区南门出去100米有公交站台，西门出去50米有公交站台，地铁一号线距离小区880米左右
四、周边医院配套齐全：云大医院和中医院，开车10-20左右
五：小区有大型购物超市和商业广场，能够满足广大群众的生活购物需求，小区绿化率高，

业主心态：
房东换置房屋诚心出售，钥匙已委托本公司代为保管，可随时看房签约。

税费分析：
产权干净，税费清晰，个税1%（满五可免），契税90㎡以下1%、90㎡以上1.5%，二套2%，三套及三套以上3%，增值税5.3%（满2可免），具体税费咨询

小区配套：
小区配套
配套：园区内设艾尔西双语；南门对面就是云师大；北门对面是云南师范大学；东门对面是云南理工大学，教育资源非常优质
交通方便，小区南门出去100米有公交站台170路、C85路、219路、Z8路......，西门出去50米有公交站台，地铁一号线距离小区880米左右
周边医院配套齐全：云大医院和中医院，开车10-20左右
小区北门有大型的购物超市《四季联佳》、西门有农贸市场、南门有《优品汇生活超市》、商业配套齐全，新天地商业广场，吃喝玩乐一应俱全，能满足您生活购房等需求
小区不足：老小区，人车不分流

服务介绍：
本人在昆明从事房地产经纪行业已经7年有余，有丰富的二手房交易经验，本公司承诺所发布方源真实有效，交易透明、不吃差价、助力您安心购好房。

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华